Original Posted By wisnuadinu ►
gan, ane seorang PNS berumur 23 thn, jujur ane mimiliki minat yang jauh lebih besar di bidang entrepreneur, berikut ane gambarkan detail kondisi yang ane hadapin:
- saat ini ane tidak memiliki modal sama sekali dalam bentuk uang..
- ane mimiliki modal dalam bentuk tanah peninggalan orang tua di beberapa tempat di kota madiun jatim, dan sintang kalbar.. kalau ditotal sih ada sekitar 5 Ha..
- sebagian besar tanah yang di kota madiun sih ditanami tebu, sisa 1 doank yang terbengkalai, tapi luasnya cuman sekitar 750m2 di belakang kampus universitas merdeka. Kalau yang di sintang kalbar semuanya nganggur, yg gede sih di depan salah satu pusat perbelanjaan seluas sekitar 3000m2, dan ada yg agak jauh dari kota tapi di pinggir jalan besar untuk menuju tempat wisata sekitar 2Ha..
- keluarga ane juga punya peternakan igan gurame kecil-kecilan gan, tapi miris ngeliat harga jualnya di tingkat petani. Kalau ke konsumen kan gurame dikenal sebagai salah satu ikan mahal, tapi di tingkat petani harga jual per kg nya tidak lebih dari 20rb. Makanya ane kepikiran gimana caranya supaya ane bisa meningkatkan nilai dari ikan gurame ini, tapi ane gak punya keahlian memasak..
- owh ya, ane sendiri saat ini bekerja di maluku, jadi kalau bisa sarannya merupakan usaha yang dapat dikontrol dari jauh melalui orang2 kepercayaan atau keluarga dekat, soalnya hampir mustahil kalau ane buka usaha di maluku karena instansi ane yang sering memutasi pegawainya..
- semua kondisi ini ane gambarkan secara detail bukan untuk disombongkan ya gan, tapi semata2 pengen mendapatkan pencerahan yang akurat dari ente..
mohon masukan dan sarannya gan..
Tanah = emas, bahkan melebihi emas. Tapi emas jaman sekarang bisa turun banget nilainya. TAPI TANAH TIDAK PERNAH TURUN, itu kunci modal anda.
Agan punya modal, hendaknya dimanfaatkan dulu.
Mohon maaf; Mungkin anda kurang dekat dengan orang tua anda, coba anda tanyakan kepada orang tua anda, kenapa mereka menyimpan tanah untuk anak2 mereka. Bagi saya mereka sangat cerdik dengan menyimpan tanah untuk anak2nya.
MODAL ANDA SEKARANG = tanah.
Silahkan anda rancang skenario untuk diri anda sendiri, mau jual tanah anda trus untuk modal, mau sewakan tanah anda untuk modal, mau kerjasamakan tanah anda untuk modal, atau lainnya.
Dari skenario diatas itu, Agan musti ketahui dulu, semua informasi tentang tanah sekitar anda, kelebihan tanah anda dibanding yang lain, dan harga pasaran sekitar (ilmu marketing).
Semua itu informasi itu sangat mendukung perolehan modal yang anda akan dapatkan. Semakin banyak kelebihan tanah anda, semakin PD pula anda menjual/menyewakan/mengkerjasamakan tanah anda sendiri.
Setelah anda mendapat modal, lalu mau dikemanakan uang itu. Untuk modal usaha atau modal kerja atau beli tanah lagi? hahahaha
sudah seharusnya anda bersyukur punya orang tua yang cerdik.....
lesprivatbisnis.blogspot.com
