Kiat melunasi utang

Tulisan : http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=127

halo mr hadi nd rekan2 senior,
sya mau minta saran nd masukan dari teman2..nih.
sya bkerja sbg PNS di yogya dan isteri dosen salah satu PTS.kami sdng terkena musibah terbelit hutang dng nilai total 283 jt. sdngkan aset yg saya punya rumah plus kost 12 kmar.rencananya rmh+kost akan sya kontrakkan dng jangka wkt 10 th dng nilai kontrak perth 30 jt shg uang yg
saya terima 300 juta. uang tsb akan sya pkai utk melunasi hutang kmdn sisanya akan sya gunakan utk UM KPR shg utk 10 th ke dpn aset sya akan brtmh mjd 2 rmh. yang ingin sya share ke mr hadi nd temen yg lain apakah sdh benar langkah sya tersebut,lalu apakah ada solusi lain yang bisa sya gunakan dlm menyelesaikan masalah saya ini? mohon sarannya ...terimaksih


=====================

Bapak merasa hutang itu menakutkan,
bapak masih karyawan sih, jd pikirannya utang musti dilunasin, dilunasi, dilunasi, dan dilunasi.
Bapak musti pikiran pengusaha, istilahnya bapak gimana mendapatkan uang/ penghasilan, nah, kita2 ini kan gak punya modal, ya dengan cara ngutang itu.
Bapak sdh bagus punya properti punya usaha kos2 an, cuman pola pikirnya yang musti dirombak, mungkin bpk perlu ikutan EU deh, spy ditraining ama senior2.
Contoh pola pikir pengusaha,
diaderah B ternyata gak ada yang jualan bakso, ternyata setelah di uji coba rasanya, ternyata penduduk daerah itu senang akan bakso, kata mereka "aneh, bola kok dimakan", nah, pikiran bapak gimana? buka resto bakso......, dari mana duitnya? Ngutang
didaerah A ternyata cewek2nya banyak, kaya2 dan suka bersolek, namun tdk ada yang jualan emas untuk mereka, nah pikiran bapak gimana? Buka toko emas....., dari mana duitnya? Ngutang lagi
dst

"loh, gimana buat toko emas, lha wong utang warung baksonya belom lunas kok?"
Hahahah, ya keuntungan dr warung bakso itu lah yg dibuat nyicil, misalnya pendapatan bersih warung 5 juta, cicilan warung 3jt, berarti bapak dapet 2jt.
Trus bapak utang lagi mo bikin toko emas, ngutang, ngutang, ngutang eh toko emasnya dah buka, gimana nyicilnya? Sama kayak warung bakso itu, dari pendapatannya itu buat nyicil lagi,
terus buka apa lagi?

kl pikiran bapak yang berusaha lunasin utang tok, saya pikir 10 thn lagi cuman punya 2 rumah itu dan usaha cuman kos2 aja, rugi dong pak, hehehehe.

kan banyak peluang usaha yang lainnya yg bersinggungan dengan kos2 an itu? makanan unt penghuni kos2 an? rental filem? buka warnet? buka salon? iya? kl bpk pikirannya terus ngelunasin utang, terus terang gak maju2.

"wah pak hadi ini ngomong enak aja, gimana saya dapet modal lagi, apa jaminannya, ngasur aja mr hadi ini"

1. heheheh, bapak baca artikel2 lain di forum ini yang beli rumah dpt duit, kita bisa beli rumah + dapet duit utangan.
2. Bapak kan punya rumah & kos yang nyicil tadi, nah, bapak ke bank lagi, tanya "pak bank terhormat, kredit saya ini limitnya berapa seh? atau saya boleh ambil lagi berapa duit dengan jaminan yang saya punyai ini(tunjukkan rumah bpk n kos2an bpk)? kalau bs diambil, saya ambil smua wes!!! aku mau utang lagi!!! hidup utang!!!!" hahahahah, gak usah sehiperbola kayak gt deh, hahahhaha
yang penting bpk utang lagi ke bank, untuk usaha yang lainnya.
Usaha lainnya itu bisa jg gunakan tempat yg bpk punya (rumah n kos2an bpk) atau bpk kredit tempat baru lagi.

"Bank Indonesia CHECKING??? bisa bisa saya nanti diintrograsi KPK nanti, hahahaha"

Gak lah pak, bapak jangan takut ama BI, santai aja, wong kita ini cari uang halal kok.
Kl BI checknya ternyata utangnya banyak, kan kita berjasa kepada bangsa dan negara, wong kita bayar kok, termasuk bunganya.
Sekarang kan seimbang antara utang dan penghasilannya. Nah yang penting sekarang bapak liat dulu sekitar bapak, apa yang bisa dijadikan peluang usaha. Kalau bapak terus mikirin utang, percaya deh pak, bapak gak bisa nemuin peluang usaha. Rugi, kasian deh loh, hahahhahaha
Pikiran bapak musti kayak anak kos bapak deh, kl perlu bapak yang kos sendiri di kos2 an bapak, hahaha, dengan menjadi mereka, pikir & rasakan apa aja seh kebutuhan mereka ini? apa saja yang bisa dijual ke mereka?

"reksadana?"
males ah ngomongin reksa dana, bisnis aja lbh menguntungkan

"Intinya dari semua diatas"
Bapak jangan kayak pegawe saya deh, saya ceritain gini gitu ttg usaha sy cuman diketawain, lha gimana lagi, wong pikiran pegawe ya tetep pikiran pegawe, terima duit buat beli ini itu, buat bayar cicilan spd motor, rumah, setelah abis, tunggu bulan depan lagi..........., ya gak maju2,
kl gitu percuma aja saya nulis pajang lebar kayak gini, hahahahahahaha
salahnya yang nulis ya kok panjang lebar amat kayak gini, hahahahaha

NB: Bapak bacanya pelan2 deh tulisan diatas, jangan kesusu, biasanya kalo orang bingung itu bacanya kesusu-kesusu/ buru-buru, yang terserap diotak cuman 10-20% tok, malah bisa mengsle, melenceng, juga termasuk tulisan lain di forum ini.