Selasa, 23 September 2008

Kiat melunasi utang

Tulisan : http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=127

halo mr hadi nd rekan2 senior,
sya mau minta saran nd masukan dari teman2..nih.
sya bkerja sbg PNS di yogya dan isteri dosen salah satu PTS.kami sdng terkena musibah terbelit hutang dng nilai total 283 jt. sdngkan aset yg saya punya rumah plus kost 12 kmar.rencananya rmh+kost akan sya kontrakkan dng jangka wkt 10 th dng nilai kontrak perth 30 jt shg uang yg

Terlilit utang kartu kredit

tulisana pada: http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=291

Halo moderator...

1. Saat ini sy sudah punya bisnis-Master franchise makanan , tapi entah kenapa marginnya tipis sekali dan hanya mampu untuk menutupi biaya operasional (impas). Begitu juga dengan cabang-cabang dibawah saya... Apa yang harus saya lakukan, untuk menaikkan harga jualnya saya sangat khawatir pelanggan menjadi lari ? Sedang

beli properti dapet duit

http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=18

salam dahsyat..

pak saya mau tanya, gmana caranya beli properti malah dapet uang ya?
khan biasanya beli properti kita kluarin duit.
thx

====================

Pengalaman saya pak, bank suka kasih kredit kalo kita-nya kuat bayar.
properti itu di nilai oleh bank itu sendiri atau

belajar bisnis

post pada http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=512


Assalamu alaikum,
om Hadi, om Didik, Bang Gumawan , om Wahyu, dan senior lain nya..

perkenalkan aku rizal, saat ini aku masih belajar usaha supaya bisa seperti om - om diatas tadi.... hehehe

Minta saran nya boleh ?
Saat ini aku sedang punya 2 warnet bareng temen...
nah salah 1 warnet itu aku gabungin dengan taman bacaan gitu, punya

Rabu, 17 September 2008

Rumah di Bandung

tulisan dari: http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=490


Selamat pagi Pak Hadi
Salam kenal
Nama saya Siti Fauziah, tapi biasa dipanggil Popi.
Saya ibu rumah tangga berusia 30 tahun dan sedang
mencari2 bisnis yg tepat yang bisa saya jalankan.
Kebetulan saya “nyasar” ke forum pak Purdie dan
wah…ternyata saya menemukan banyak hal menarik dan

Langsung Resign atau.....

Tulisan di: http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=492
Setelah ikut mentoring oleh Pak Komma Untoro, niat untuk resign dari tempat kerja menggebu-gebu. Waktu itu saya sempat tanya bagaimana dengan

Properti n Bisnis

Tulisan di : http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=313

Wah.. menarik dan nambah wawasan juga ya forum ini. Dan sekarang giliran ane bertanya :

..ane dalam dilema 'ringan' soal keputusan : mengambil kredit di Bank lagi atau ambil modal dari tabungan sendiri untuk buka usaha baru.

Ada rencana.. banyak rencana malah yang udah ane susun, buat membuka satu persatu usaha lain, selain usaha yang udah ada saat ini.

cerita sedikit, dulu mengawali usaha wartel, jual pulsa, kios softdrink, kos2an sampe jual krupuk.. memang ane awali dari hutang di bank dengan jaminan BPKB sampai sertifikat tanah.
Dan alhamdulilah.. sampai sekarang, semuanya berjalan baik.. hutang juga udah lunas semuanya.

sedikit demi sedikit sudah bisa nabung..

Bini (istri-red) yang dulu selalu khawatir ditagih2 tunggakan anggsuran dari bak, sekarang lebih tenang dan bisa tersenyum bangga sama ane.. bahkan tahun depan dia katanya rela untuk mengandung anak ketiga kita lagi..

Nah.. yang jadi sedikit ganjalan, bang didik.. bang wahyou.. dan abang2 yang lain..

ane mau buka usaha lain.. ada ide buka ternak lele sama usaha konveksi..
nah.. modalnya itu lebih baik ane ambil dari mana ?

dari tabungan ane sendiri.. dengan tenang.

apa ambil kredit usaha lagi dari bank .. dengan resiko hati ini dag-dig-dug lagi

(jujur aja.. ane kalo punya utang masih suka gemeteran, bang.... maklum, punya trauma saat babe (ayah-red) ane meninggal dulu, wah.. jangan2 umur ane gak panjang.. dan ninggalin hutang anak-istri lagi.... bukannya takut, tapi cuma mikir aja)


kalo sementara ini sih.. ane punya niat 50-50.. 50% ane ambil dari tabungan dan 50% dari pinjaman bank..

atau gimana ? ..

mohon pandangan dan pengalamannya dong bang !

Tengkyu..

salam !


================================================

Mohon ampun Om....(takut goloknya), keminter (berlagak pinter) sedikit Om.
Heheheh.
Sakti juga Om ini sdh beberapa usaha, sdh lunas utangnya, sdh beranak 3, hehehehe.
Gini Om, pinjem duit apa pake duit sendiri nanti aje jawabnya.
Pertama musti kita ketahui dulu; bisnis itu kayak maen monopoli.
misalnya bisnis A menghasilkan profit 10 rb
Bisnis B menghasilkan profit 12 rb
Bisnis C menghasilkan 5 rb, dst. Nah setiap bisnis yang Om ternakkan harus bisa saling mem-backup.
Kalau bisnis B kekurangan uang, bisa pinjem ama yang A dan C, begitu pula satu sama lain.
Trus kl untung semua dikumpulin keuntungan A, B, dan C nya, lalu buat bisnis D, E, F yang baru.
Nah, kedua, Om puyeng bikin buka ternak lele sama usaha konveksi. Kl saya omong sih om, fokus dulu 1 aja, ketika sudah jalan, baru berikutnya diusahain, kenapa? karena pikiran kita biar fokus dulu, bgaimana bisnis ini bisa berjalan sendiri dan menguntungkan. Jangan greedy/tamak Om (ampun om jgn marah), jangan kesusu, santai aje. Saya kira Tuhan tdk suka kalo kita tamak, tul ga Om?
Nah ketiga, modal siapa? hehehehe ini yang menarik Om. Kita Hom pim pah aja antara om sama bank nya, hahahahahaha. gak Om, becanda.... ampun...., heheheh.
Gini Om, Kl om suka dag dig dug aja, mending om pakai modal bank 100%, karena apa, dr situasi om yang suka dag dig dug, secara psikologi (cieeee...., minteri lagi Om...) Om lebih suka main safe.
Jadi Om punya pegangan uang untuk bisa membayar tagihan ke bank (tabungan Om). Jadi Om bisa santai sedikit, karena masih punya uang untuk byr simpanan. Dag digu dug itu terjadi karena kita tdk spare uang untuk membayarnya (atau gampangnya uang kas mepet, hehehehe, tul ga Om?).
Secara sudut pandang pengusaha (cieee...., ) modal lebih baik 100% dr bank, kenapa? karena banyak hal om, misalnya: jika sekarang kita bisa dipercaya hal kecil, dimasa mendatang bisa dipercaya hal besar oleh bank, kedua kalo bisnis belom untung, kita masih punya duit untuk bayar;
Om kalo takut mati ninggalin utang, nah pake yang namanya asuransi. Memang tidak semua pinjaman menerapkan asuransi Om, Jd om tanya dulu aja ama banknya.
Asuransi dipakai jika pinjaman itu panjang dan mengandung resiko tertentu. Misalnya Kredit Pemilikan Rumah (KPR), jika orangnya mati, maka pinjaman langsung lunas, atau jika kebakaran, juga lunas. Heheheh, memang beban biaya jadi lebih tinggi Om, tapi....., itu loh Om, kl mati ga ninggalin utang. Malah dapet untung/ ninggalin warisan, hehehehe.
Om kalo dah punya penghasilan, mending Om ambil rumah/ properti deh. Utang aja Om, ambil KPR yang lama. Hehehehe, ampun Om bukan buat Om dag dig dug deg dog, tapi penghasilan lebih baik diinvestasikan dlm bentuk properti (waduh minteri lagi....ampun Om), Nah kalo om ambil KPR itu untungnya banyak,
1. asuransi jiwa & kebakaran (kl puyeng jangan minum obat puyeng, tanya aja ke bank).
2. harga properti itu tiap taon naik Om, nah Om bisa ambil dana nya itu dari bank juga, hehehe, om tanya aja ama bank mengenai top up, atau refinance, atau take over.
3. Utangnya segunung, bayarnya bisa 15 tahun keatas, hahahaha edan, jad cicilannya MURAH MEN! Eh, sori om, murah Om......
4. etc deh, hehehehe
Cuman ya gitu bayar cicilannya tiap bulan. Hehehehe, Nah cicilan itu dibayar dari keuntungan dari bisnis2 kita, ya kayak arisan gitu lah Om, cuman, arisannya meningkat jumlah yg kt tanam. Meningkat dr mana? ya dari harga tanah itu Om, hehehehe.
Gimana Om 1 jt per jamnya? Heheheheh, bercanda Om, takut ama golok Om...., hehehehe

Mau Action

tulisan dari http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=119

Terima kasih buat motivasi yg Bapak2 sekalian berikan di sini!

Nah, saya sudah terprovokasi oleh Bapak2 semua & mentor2 EU yg "gila2" semua. Saya ingin mencoba usaha pendidikan perencanaan keuangan tanpa modal sama sekali, bahkan nantinya tempat usaha juga di rumah saya sendiri. Karyawan, bos, pengajar satu orang: SAYA sendiri.

rencananya pendidikan ini mau dibuka April ini. Iklan sudah saya taruh di website: http://www.geocities.com/ekadp73/. Saya juga berencana membuka iklan di koran KR dan menyebarkan brosur2 termasuk menggunakan jasa iklan gratis di Internet.

Masalahnya, saya masih bingung, haruskah saya mengurus ijin TDP, HO, SITU dan lain sebagainya? Menurut UU, bukankah usaha kecil yang dijalankan sendiri atau dikelola oleh keluarga sendiri, tidak membutuhkan ijin apa-apa. Bahkan pemerintah konon memberi perkecualian bagi usaha pendidikan agar menjadi insentif upaya mencerdaskan bangsa. Nah, logikanya seharusnya saya boleh mendirikan kursus pendidikan rencana keuangan tanpa ijin lebih dulu, sebab hanya berupa usaha kecil yg saya kelola seorang diri.

apakah menurut teman2 saya harus mengurus ijinnya terlebih dulu? Tolong ya, soalnya begitu perijinan ini beres, saya langsung action biar nggak kelamaan berteori melulu.

Thank you berat lho

======================================

Kenapa ijin dulu?
1. Bank selalu tanya akan ijin2 anda, semakin lama anda berdiri (adabuktinya, bukti ijin tsb) semakin senang banknya, berarti anda telah berpengalaman.
2. Dengan mengurus ijin, anda bs sekaligus minta ijin kpd tetangga2 anda untuk keramaian atas bisnis anda
3. Kl ga punya ijin nanti anda dikira pertemuan ilegal, bisa2 digrebek polisi, huahahahahahah
4. Bisnis bisa tetap berjalan, sementara anda masih dalam proses membuat perijinan tsb. Artinya bisnis anda tetep berjalan walau ijin belom keluar.

Kenapa gak usah ijin dulu?
1. Kl bisnisnya ga jalan, kita gak usah cabut ijin bisnisnya itu
2. Bisnisnya belom untung, kl untung baru deh bikin ijin....
3. bisnisnya masih coba2 kl ditutup mah no problemo, kl langgeng, baru dah bikin ijin
4. tetangga gak ada yg protes
5. Wong ijin ama Yang Maha Kuasa aja belom apalagi ijin ama manusia, huahahhahaha

Omong2 pendidikan apa sih, kok yg bc disini ( http://www.geocities.com/ekadp73/ ) pendidikan financial?
background warnanya gelap, tulisannya item, mataku "mendolo" ngeliatnya, hehehehehe
Kl pandangan saya sih oke2 aje, cuman yang saya bingungnya, pasarnya apa rame? bukannya ngajarin anda pesimis sih, tp kl soal ide n perencanaan financial mendingan anda tulis buku atau e-book, trus anda jual ide2 via buku n e-book, toh di jogja ada buanyaaaak sekali penerbit, bisa anda ajakin joinan sapa tau......, toh anda sendiri kan penulis buku?

Kenapa ijin dulu?

tulisan dari http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=119

Terima kasih buat motivasi yg Bapak2 sekalian berikan di sini!

Nah, saya sudah terprovokasi oleh Bapak2 semua & mentor2 EU yg "gila2" semua. Saya ingin mencoba usaha pendidikan perencanaan keuangan tanpa modal sama sekali, bahkan nantinya tempat usaha juga di rumah saya sendiri. Karyawan, bos, pengajar satu orang: SAYA sendiri.

rencananya pendidikan ini mau dibuka April ini. Iklan sudah saya taruh di website: http://www.geocities.com/ekadp73/. Saya juga berencana membuka iklan di koran KR dan menyebarkan brosur2 termasuk menggunakan jasa iklan gratis di Internet.

Masalahnya, saya masih bingung, haruskah saya mengurus ijin TDP, HO, SITU dan lain sebagainya? Menurut UU, bukankah usaha kecil yang dijalankan sendiri atau dikelola oleh keluarga sendiri, tidak membutuhkan ijin apa-apa. Bahkan pemerintah konon memberi perkecualian bagi usaha pendidikan agar menjadi insentif upaya mencerdaskan bangsa. Nah, logikanya seharusnya saya boleh mendirikan kursus pendidikan rencana keuangan tanpa ijin lebih dulu, sebab hanya berupa usaha kecil yg saya kelola seorang diri.

apakah menurut teman2 saya harus mengurus ijinnya terlebih dulu? Tolong ya, soalnya begitu perijinan ini beres, saya langsung action biar nggak kelamaan berteori melulu.

Thank you berat lho

======================================

Kenapa ijin dulu?
1. Bank selalu tanya akan ijin2 anda, semakin lama anda berdiri (adabuktinya, bukti ijin tsb) semakin senang banknya, berarti anda telah berpengalaman.
2. Dengan mengurus ijin, anda bs sekaligus minta ijin kpd tetangga2 anda untuk keramaian atas bisnis anda
3. Kl ga punya ijin nanti anda dikira pertemuan ilegal, bisa2 digrebek polisi, huahahahahahah
4. Bisnis bisa tetap berjalan, sementara anda masih dalam proses membuat perijinan tsb. Artinya bisnis anda tetep berjalan walau ijin belom keluar.

Kenapa gak usah ijin dulu?
1. Kl bisnisnya ga jalan, kita gak usah cabut ijin bisnisnya itu
2. Bisnisnya belom untung, kl untung baru deh bikin ijin....
3. bisnisnya masih coba2 kl ditutup mah no problemo, kl langgeng, baru dah bikin ijin
4. tetangga gak ada yg protes
5. Wong ijin ama Yang Maha Kuasa aja belom apalagi ijin ama manusia, huahahhahaha

Omong2 pendidikan apa sih, kok yg bc disini ( http://www.geocities.com/ekadp73/ ) pendidikan financial?
background warnanya gelap, tulisannya item, mataku "mendolo" ngeliatnya, hehehehehe
Kl pandangan saya sih oke2 aje, cuman yang saya bingungnya, pasarnya apa rame? bukannya ngajarin anda pesimis sih, tp kl soal ide n perencanaan financial mendingan anda tulis buku atau e-book, trus anda jual ide2 via buku n e-book, toh di jogja ada buanyaaaak sekali penerbit, bisa anda ajakin joinan sapa tau......, toh anda sendiri kan penulis buku?

Buka usaha gagal dan gagal maning

Tlisan ini di http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=99

Saya mengawali usaha berupa rental komputer. Awalnya modal 10jt pinjaman lunak dari orangtua. Usaha saya ini cukup memberikan hasil.
Kemudian untuk mengembangkan usaha saya mencoba meloncat ke usaha lain. namun sampai sekarang saya belum hoki dengan usaha baru. Terus terang saya pengen sekali punya

Bagaimana mengembangkan usaha toko listrik & komponen elektronik

Saya buka toko komponen elektronik & listrik kira kira sudah satu setengah th. Aplikasi bidang usaha untuk umum dan keperluan industri.
Sambil buka toko, saya juga masih kerja disebuah pabrik besi. Bila pagi sampai sore toko dipegang oleh istri dan 1 pegawai, bila malam saya jaga. Modal 75% dari bank. Neraca pembukuan positif, tapi kalau untuk

Memulai Bisnis

Sebenarnya tulisan ini sdh saya tulis untuk menjawab Pak Gilang Rahadian (http://forum.purdiechandra.net/showthread.php?t=271), tapi saya kira penting untuk dijadikan thread baru...., memulai bisnis.

Tidak ada bisnis tanpa modal, semua butuh modal. Cuman modal itu bisa macem2, bisa modal tubuh yang sehat, jiwa yg sehat, etc.
Nah, kalo modal duit, sebenarnya bisa diakal banyak hal. Cuman

Selasa, 16 September 2008

Selamat datang pada Blog Les Privat Bisnis

Selamat datang pada Blog Les Privat Bisnis, Jika anda sudah sukses, jangan lupakan saya. Atau bisa mendonasikan untuk keperluan kelangsungan website ini dengan menghubungi email lesprivatbisnis@yahoo.com, atau yang lebih mudah meng-like Facebook kami atau bisa follow Twitter kami.